Seguro risco de engenharia
Uma obra reúne muito dinheiro, prazos apertados e riscos que mudam a cada etapa. O seguro risco de engenharia acompanha a obra do início à entrega.
O que é o seguro risco de engenharia
O seguro risco de engenharia cobre danos materiais à obra causados por acidentes súbitos e imprevistos durante a construção, a reforma ou a instalação e montagem de equipamentos.
A vigência acompanha o cronograma, do início dos trabalhos até a entrega, e o valor segurado costuma ser o custo total da obra. Coberturas adicionais estendem a proteção para danos a terceiros, a imóveis vizinhos e a equipamentos usados no canteiro.
Em muitos casos ele é exigido por bancos em financiamentos imobiliários, por contratantes de obras e em contratos públicos.
Para quem pode fazer sentido
- Construtoras e incorporadoras, em obras residenciais, comerciais ou industriais.
- Empresas que vão ampliar ou reformar a sede, uma fábrica ou um galpão.
- Empresas que fazem instalação e montagem de máquinas e estruturas.
- Pessoas físicas que constroem ou reformam um imóvel de valor elevado.
Coberturas que podem estar disponíveis
Exemplos de coberturas oferecidas no mercado. Disponibilidade, limites e franquias dependem da seguradora, do produto escolhido e das condições da apólice.
- Obras civis em construção
- Danos à obra por incêndio, desmoronamento, vendaval, alagamento e outros acidentes súbitos.
- Instalação e montagem
- Danos a máquinas e estruturas durante a instalação, inclusive nos testes.
- Responsabilidade civil
- Danos materiais e corporais causados a terceiros em razão da obra.
- Danos a imóveis vizinhos
- Trincas, recalques e outros danos em propriedades ao redor do canteiro.
- Erro de projeto
- Danos à obra causados por falhas de projeto, conforme as condições da apólice.
- Equipamentos e despesas extraordinárias
- Máquinas do canteiro, remoção de entulho e despesas para retomar a obra após um sinistro.
Pontos para avaliar antes de contratar
Tenha o projeto e o cronograma em mãos
O tipo de obra, o método construtivo e o prazo são a base da análise de risco e do preço do seguro.
Defina o valor segurado corretamente
O valor deve refletir o custo total da obra. Subestimar pode reduzir a indenização em caso de sinistro.
Mapeie os vizinhos
Escavações e fundações podem afetar imóveis ao redor. Uma vistoria prévia dos vizinhos ajuda a comprovar danos depois.
Acompanhe mudanças de prazo
Se a obra atrasar, a apólice precisa ser prorrogada para a cobertura não terminar antes da entrega.
Perguntas frequentes sobre seguro risco de engenharia
O seguro risco de engenharia é obrigatório?
Não por lei em geral, mas é exigido com frequência por bancos em financiamentos, por contratantes e em licitações. Mesmo quando não exigido, protege um investimento alto.
Serve para reformas?
Sim. Reformas e ampliações, residenciais ou comerciais, podem ser seguradas, com coberturas ajustadas ao porte da obra.
O que acontece se a obra atrasar?
A apólice pode ser prorrogada. Avise antes do fim da vigência para manter a cobertura até a entrega.
Danos a vizinhos estão cobertos?
Quando a cobertura adicional de responsabilidade civil ou de danos a propriedades vizinhas é contratada, sim, até os limites da apólice.
Peça uma cotação de seguro risco de engenharia
Preencha o básico e continue a conversa no WhatsApp. Os detalhes necessários para a cotação são pedidos depois, conforme o seu caso.